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第1569章 许圣哲求援

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    沈茜说要回去,李东也没阻拦。

    实际上,两人已经在外面待了不少天。

    从外地赶回平川的时候,时间已经到了6月下旬了。

    李东一回来,就有人找了过来。

    第一个来找他的不是远方的人,而是许圣哲。

    ……

    东园。

    许圣哲没心思去欣赏东园的美景,见了李东的面,许圣哲就脸色沉重道:“李东,这次你要帮我一次!”

    李东这时候也刚进屋不久,听到这话,微微有些诧异道:“怎么了?”

    许圣哲咬着牙根道:“龙华IPO计划被狙击了!”

    “从这个月初开始,龙华频频暴露出一些问题,我们的扩张方案,也受到了阻碍。

    银行贷款艰难,圈地被人一而再的狙击。

    甚至现在港交所那边,都有人开始从中作梗,我们的IPO方案很可能会被拒!

    我知道是哪些人干的!”

    许圣哲恼怒道:“08年,地产市场遭遇危机,寒冬时机,龙华出台了退房政策,一下子将不少企业推到了风口浪尖。

    去年的东星慈善宴,这些人就对我表达了不满。

    现在龙华想冲击地产集团第一,这些人更不会答应了!

    IPO计划一旦受阻,前期我们积留的一些问题,都会迅速爆发。

    李东,你可是还有龙华20%的股份,这些人狙击我,也是在狙击你……”

    李东皱眉道:“去年我就说过,你要特立独行,肯定要承受后果的。

    当时大家日子都难过,万科的退房风波影响很大,万科死活不愿意退房。

    这时候你在江北,在华东,推行退房政策,其他企业都被逼到了绝路,得罪的人比我还多。

    现在你想IPO,想冲击第一,别人当然不能答应。”

    “我知道,可事到如今,已经回不去了。

    更何况,要不是去年龙华占据了先机,我现在也没有冲击第一的本钱,所以说这些没意义。

    现在,是龙华最危险,也是最需要支持的时候。

    李东,不到万不得已,我不会来求你帮忙的。

    可这次的IPO之路,真的不能断,现在不是08年,我们可以借口市场行情不好,主动停止IPO计划,现在是09年,全球经济都在复苏。

    各大地产集团都在准备IPO计划,龙华更是弄了不少大动作出来。

    这时候,一旦停止IPO,我们损失就太惨重了!”

    许圣哲真的有些急了,不止如此,他老子也快撑不住了。

    这时候的许圣哲,在他老子弥留的时间段,集团IPO受阻,那是对他最大的否认。

    他一心想向许江华证明自己,结果证明来证明去,龙华不但没有做到更好,反而被人狙击,IPO失败,这样的打击,许圣哲难以想象。

    李东闻言沉吟片刻道:“你想让我怎么帮你?”

    “第一,我需要资金支援。

    你之前不是说,可以采用预付款的方式,拿下我们的一部分地皮和商品房吗?

    就现在,我需要大量的资金,以保证集团账面上资金充裕,让所有投资者看到信心。

    第二,我希望你动用一些关系,帮我解决港交所和证监会的麻烦。

    放心,你当个中人就行,我自己出面解决,不会拖累你。

    第三,我希望你帮我安抚一下其他投资方,现在龙华被狙击,这些人都有些动摇了。

    这时候,他们一旦动摇,前些天的准备工作全都白做了。

    而且他们动摇,也会影响到其他人的感官。

    第四,我希望你公开支援龙华,龙华做大,对远方只有好处没有坏处,我可以承诺,以后龙华的合作方,只会是远方!

    第五,如果能将远方城托管,那最好不过……”

    他几个条件一说,李东顿时凝眉道:“你还真敢说!

    这几件事,一件比一件大,一旦彻底站在你这边,我需要面对的,就是所有那些不希望你们做大,不希望你们继续IPO的企业。

    我本来就麻烦缠身,为了不在地产方面得罪太多的人,我自己现在都不做了。

    你倒好,这时候让我全面支持你,要是打顺风仗,那我不介意推你一把,现在是逆风而行……”

    许圣哲打断道:“上市后,我保持你的股权不被稀释,依旧保持20%!”

    “不够!”

    许圣哲咬牙道:“那你说,你希望我怎么做?”

    一切的一切,最终还得归咎到利益。

    没有利益,李东显然是不会答应的。

    李东也不单纯是为了利益,其实为了利益,一次性得罪这么多人不划算。

    可想到上次和吴亚君说的那些话,李东心里想着,如果能在这时候,证明远方的实力,证明和远方合作的价值……

    先帮助龙华站起来,帮龙华树立了名声,那以后,他再和这些地产企业打交道,反而难度会小很多。

    所谓的得罪人,那是看什么时候。

    只要能带给他们利益,得罪了也无所谓。

    李东考虑一阵才道:“我可以出面帮你,但是有几个先决条件。”

    “你说!”

    “龙华一旦度过这次难关,IPO成功,上市之后,很有可能冲击地产第一股的位置。

    这时候,龙华就成了行业领袖。

    我要的不仅仅是龙华支持我,我需要你动用你全部的力量和影响力,去影响更多的地产企业。

    甚至,我需要龙华出面,组建一个类似于远方零售联盟的联盟体。

    而联盟体的其他事我不会管,我唯一的要求也简单,联盟体的合作零售商,只能是远方!

    包括你们的高档小区,当然,商业广场那是必须的!

    如果能做到这一点,才有我们合作的前提……”

    许圣哲恼怒道:“李东,你是不是太高估我了?

    龙华就算做到了第一,也很难和其他企业做到同进退。

    而且指定唯一的独家合作商,先不说难度有多大,你有这么大胃口吗?

    华夏的城市这么多,商场更是数不胜数,你一家吃不下,难道还不许给第二家了?

    就算我做到了,你能做到吗?

    我们空着商场,等你来扩张,你扩张不过来,这其中的损失谁来承担?”

    李东挑眉道:“我自然是在我的能力范围内说这话,别忘了,远方也有合作的企业。

    我一家吃不下,那就留给我们的联盟吃。

    简而言之,在市场无法垄断的情况下,我先做到根源的垄断。

    也只有这样,和龙华合作才有价值,要不然,你说的一切对我都没有吸引力。”

    “你……”

    许圣哲深吸一口气,咬牙道:“你继续,我倒想听听,你到底有多少条件。”

    “第二,你之前说了,龙华的股份,我继续保持,不增资。”

    “还有呢?”

    “第三,预付款的问题,我可以答应你。

    但是,过段时间你要还给我……”

    许圣哲皱眉道:“作为上市企业,手续很麻烦……”

    “ABS融资!远方不久后会上线一些项目,龙华通过ABS平台,将这笔钱还我。

    如果你手头宽裕的话,可以支持我更多一些。

    龙华一旦上市,钱就不是你私人的钱了,不太好动用,也很难私人外借给我。

    可通过ABS平台,龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”

    许圣哲差点没吐血,郁闷道:“那我上市,不是帮你忙活了?

    我自己都缺钱缺的厉害……”

    “这个没办法,你自己想让我支援你,又不想付出可不行。

    说实在话,你现在都快成行业公敌了……”

    “没那么夸张,其实也有一部分企业是支持我们的,他们也希望地产股创造奇迹。

    一旦龙华IPO受阻,不少准备IPO的地产企业,都会信心大失。

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